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モルガン・スタンレー・キャピタル株式会社


Morgan Stanley Capitalは、モルガン・スタンレーの資本市場部門の一部で、世界中の不動産資産に対するファイナンスおよび投資を提供しています。不動産ファイナンス部門は、商業用不動産のデットおよびエクイティ投資、CMBS(商業用不動産担保証券)を含む多様なファイナンシングソリューションを提供し、企業や投資家にとって最適な資金調達手段を構築します。また、特にリスク管理と市場動向に対する高い洞察力を活かした長期的な投資戦略が特徴です。商業用不動産の開発支援や資産運用のためのファイナンスを通じ、企業の成長をサポートしています。

企業名
モルガン・スタンレー・キャピタル株式会社
特徴・強み
グローバルな不動産市場で豊富な経験を持ち、CMBSなど高度なファイナンシング手法を提供します。リスク管理に強みを持ち、複雑な不動産取引にも対応できる体制が整っています。
沿革
1990年代:不動産ファイナンス部門を設立。
2000年代:CMBS発行における主要プレイヤーとして台頭。
2010年:アジア市場での不動産ファイナンスを強化。
2020年:欧州市場への不動産ファイナンス展開を拡大。
組織体制
約60,000名
提供サービス
・商業用不動産のデットおよびエクイティ投資
・CMBS(商業用不動産担保証券)の発行
・不動産ファイナンシングのアドバイザリーサービス
平均年収
約2,000万円
求める人物像
不動産市場の動向を素早く捉える鋭敏な分析力と、金融商品に対する深い理解を持つ人物が求められます。高度なリスク管理スキルと、クライアントのニーズに応じた最適なファイナンス戦略を提案できる能力が重要です。また、複数のプロジェクトを同時に管理できるマルチタスク能力と、協調性を持って業務に取り組める姿勢が理想です。
例えば、1998年以来、日本国内で総額3兆2千億円を超える不動産関連資産への投資を行ってきました。
2022年には「横浜野村ビル」を取得しました。六本木ヒルズ森タワーを2007年に取得。新宿アイランドタワーを2014年に取得。MSREIは、アジアを含むグローバルな不動産投資戦略を展開しており、オフィスビルや商業施設など、さまざまな種類の不動産に投資しています。
設立
1935年
所在地
東京都千代田区大手町フィナンシャルタワー

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金融機関担当コンサルタント


福島 立樹

Fukushima Tatsuki

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不動産ファンド/不動産金融

大学卒業後、旅行会社の近畿日本ツーリストで法人団体・修学旅行の企画・営業を経験した後、東証上場のジョイント・コーポレーション(現:長谷工不動産)を経て、人材派遣大手のアデコでリシュモンジャパン(カルティエ、モンブラン、クロエ、ダンヒルなど)を担当。東京海上ホールディングスグループの人材紹介会社で不動産金融領域を立ち上げ。不動産ファンドのAM、アクイジション、不動産PM、CMを中心にご支援。 直近ではこれまでの領域に加えてFAS(不動産アドバイザリー)、PEファンド投資先のCxO、M&A仲介に得意領域の幅を広げている。国家資格キャリアコンサルタント。

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大西 あゆみ

Onishi Ayumi

金融機関
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大学卒業後、日系大手証券会社に入社し、営業職としてキャリアをスタート。法人・個人問わず多様な顧客と向き合い、資産運用の提案やコンサルティング業務に従事。 その後、化学系メーカーへ転職し、生産計画・購買・物流企画など、SCM領域を幅広く経験。営業企画や人事にも携わりながら事業の推進に貢献するとともに、ERPや各種システムの導入・開発、業務改善、商品開発など、ビジネスの根幹に関わる業務も経験。 こうした多角的な業務経験を活かし、人材コンサルタントへ転身。金融/DX・IT/SCM領域を中心に、若手からミドル・ハイレイヤー層まで幅広い層の転職をご支援。

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当社代表取締役野尻 剛二郎

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野尻 剛二郎

慶應義塾大学卒/元モルガン・スタンレー

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